希腊买房,你买对了吗?

  • May 28, 2018
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作为欧洲的老牌资本主义国家,近年来希腊经济正在逐渐复苏。先是希腊政府推出便捷优惠的投资移民政策,后是一带一路上的希腊作为中国进入欧洲的桥头堡,希腊在经济方面与中国达成诸多合作,支付宝、华为、小米等大企业纷纷布局希腊,使得希腊房产及投资移民持续升温

 

选择希腊房产投资移民已经成为2017年海外投资或移民的一个热潮,在这股热潮的烘托下,希腊雅典的学区集中的周边房源;富人区的房源;有投资价值的商店、办公室,以及海景房的房源的房价稳定上涨,已经超过了20%,比平均上涨的房源价格9%翻一倍多。

 

一般来说,去希腊买房移民的人分两种,第一种想要一个希腊的欧盟身份,然后时不时来自己买的度假屋度个假。第二种是看好希腊的房产市场,觉得希腊房产有投资价值,顺便拿个移民身份也蛮好的。 

 

不管是为了移民身份,还是投资房产保值也好,该如何正确选择希腊房源进行投资呢?

曾有人问过李嘉诚关于买房升值的考量因素,李嘉诚回答:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。

因此不管是国内还是海外,投资买房,地段肯定是首要考虑的因素。

一般而言,投资希腊房产都是选在首都雅典,雅典身为希腊的首都和最大的城市,欧洲第八大城市,生活各方面条件都是非常方便的,而以雅典卫城为中心,我们可以把它划分为中雅典、东雅典、北雅典和南雅典。中部:卫城,名胜古迹聚集,人口密集,基础设施完善,以25万欧元精品小公寓为主;

南部:新兴富人区,社区整洁,素质高,绿化好,房屋密度低,带海景房;

东部和北部:传统富人区,这里环境优美,植被覆盖率极高,以别墅和复式公寓等大户型海景房为主,周边多国际学校。

 

以南部为例,格利法达是雅典南部典型的富人区,房产大都崭新而漂亮,绿化水平很高,是阿提卡地区主要的海滨度假胜地,这里有迷人的海滩,海岸线一直延伸到苏尼翁角。


因而无论是房价还有消费水平都会比其他地区贵上一些,当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。 格利法达中心的购物区域,各大品牌云集,围绕着电车轨道而展开,沿着电车轨道二到三站路的马路两侧全是商店林立。而侧面的靠近海滩不远的马路上,又聚集了各类高档餐厅和酒吧,从希腊地中海菜系到意大利菜系到法国菜都一应具全,每到午餐晚餐时间,都会坐满了食客,热闹非凡



2017年希腊最大的酒店管理公司Domotel集团,推出包租5-续租5年,每年4%收益率的高档度假托管式公寓项目

该公寓位于环境优美的雅典富人区glyfada(格里法达),在美丽的爱琴海畔,周边拥有雅典南部唯一的顶级高尔夫球场、游艇码头、以及目前在建欧洲最大的城市综合体Elliniko项目。


公寓一共2栋,由酒店管理公司Domotel集团委托管理,将希腊当地特色旅游、体验式消费与25万欧元购房移民项目结合,为俄罗斯、中东、中国的富豪客户们打造一个富人区的私人聚会场所,现已经连续推出7期。


房屋鉴赏:



精致的联排窗户最大限度地采集阳光,另室内光线充足,宽敞明亮,放大视觉效果;大方正一居带两个拐角阳台,整个项目室内配有优质实木地板,橡木质茶几搭配米色系布艺沙发,营造出客厅的感觉。


6人实木餐桌椅将客厅和厨房分割开来,充分利用了空间搭配。几步之遥便是室外转角阳台,小巧而温馨。


绝佳的地理位置,和丰富的周边配套,十分值得入手,自住或者出租均可。邦移作为公寓项目一手合作方,在您投资购买的过程中将替您省去诸多中间麻烦环节。


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